Comprar Una Casa Feliz

Hoy en día los intereses están mucho más bajos que hace 6 meses, cuando compré mi casa. Sé que puedo ahorrar mucho dinero si refinanciara mi casa y aprovechara estos bajos intereses. ¿Puedo refinanciar mi casa ahora?

Todo depende de qué tipo de préstamo adquirió para la compra de su casa. Muchos préstamos no le permiten refinanciar sin que haya pasado por lo menos un año (muchos exigen más tiempo). Otro factor que debe tomar en cuenta es el valor de su casa. Esto le ayudará a decidir a su prestamista si usted califica para un refinanciamiento. Puede que seis meses sea muy poco tiempo para evaluar cuánto ha ganado su cada en valor. Si tiene más dudas, consulte con su prestamista para informarse de sus opciones.

Hace cinco años que compre una casa por $200,000 con un préstamo. La casa necesita de una cocina nueva y además, me gustaría refinanciarla. ¿Será posible refinanciar la casa por más de lo que debo y usar la diferencia para mejorar la cocina?

Es posible que pueda refinanciar de un 75% a un 80% del valor de su propiedad, en vez de refinanciar solamente el saldo de su hipoteca.  De esta manera, podrá contar con dinero de sobra para hacer sus mejoras.  Por ejemplo, digamos que su casa ahorita tenga un valor aproximado de $250,000 en su condición actual.  La cantidad máxima que usted podría obtener es de $200,000.  Ahora digamos también, que actualmente deba unos $180,000 -- esto significa que después de refinanciar su casa, podrá contar con $20,000 para remodelar su cocina.  Si después de esto todavía necesita más dinero, puede optar por sacar una línea de crédito aparte.  Recuerde que los números que le he dado son sólo un ejemplo.